בני זוג רבים אשר יחסיהם עולים על שרטון פונים להליך גירושין אשר במהלכו הם מפרידים כוחות, מחלקים את הרכוש ומתחילים מחדש – אבל, איך מחלקים דירה אחת לשניים ומתחילים מחדש בשוק נדל"ן שלא מפסיק להעלות ולהתנפח מידי שנה.
מלחמות הנדל"ן של הגרושים
גירושין הם אף פעם לא סיטואציה נעימה, במיוחד אם מעורבים ברקע ילדים קטינים. בשנים האחרונות, הגרושים הטריים נאלצים להתמודד עם עליות מחירי הנדל"ן ולהוסיף קושי נוסף למשוואה המורכבת.
זוגות רבים אשר בבעלותם דירה בודדת, נאלצים למכור את הדירה המשותפת ולחזור אחורה מבחינה כלכלית. הסיבה העיקרית היא עליית המחירים המואצת אשר יוצרת מצב שהדירה שווה יותר מבעבר, אך המחיר לרכישת שתי דירות הופך לנטל משמעותי. המצב מחריף עוד יותר, כאשר על הדירה המשותפת רובצת משכנתא יקרה אשר מקטינה אף יותר את התמורה שכל אחד מבני הזוג יקבל בעת חלוקת הדירה בהליך הגירושין.
האם גירושין הם עסק לעשירים?
לפי משרד Family Laws אשר מעניק שירותי עורכי דין לדיני משפחה בחיפה רוב בני הזוג אשר מתחתנים, ישר רצים לקנות דירה עם משכנתא (לעיתים, יותר מידי גבוהה). בעת משבר, ההנחה שלהם היא שהדירה מתחלקת 50-50 בין שני הצדדים – אך רובם שוכחים כי יש להם שותף סמוי בדירה, הבנק שהעניק להם את המשכנתא.
לאחר מכירת הדירה, לשני בני הזוג נשאר מעט מאוד כסף שברוב המקרים לא מספיק לרכישת שתי דירות. מצב זה מוביל את בני הזוג למצוא פתרונות יצירתיים כמו מעבר לשכירות, חזרה לבית ההורים ובמקרים קיצוניים אפילו להגירה. מצב זה, מוכח במחקרים אשר מוכיחים כי שיעור הגירושין יורד בזמן של מיתון או משבר כלכלי.
לסיכום, לפני שאתם יוצאים לדרך חדשה ופותחים בהליכי גירושין, כדאי לבדוק איך הליך הגירושין ישפיע על ההתנהלות הכלכלית, האישית והפרטית שלכם.