בשנים האחרונות, לאור הצפת מקצוע עריכת הדין, ישנה עליה של מאות אחוזים בתביעות רשלנות מקצועית אשר מוגשות כנגד עו"ד בתחומי הבניה, מקרקעין והנדל"ן.
לצערנו, כל עסקת מקרקעין "פשוטה" יכולה להסתיים בהפסדים כספיים גבוהים במיוחד אם עורך הדין שטיפל בה, לא שם דגש על שיקולי מיסוי, רישום, היטלים וכדומה.
משרד עו"ד יאיר רוזנר עוסק אך ורק בתחום הבניה, המקרקעין והנדל"ן הפרטי והמסחרי. התמחות צרה זו, מבטיחה כי נוכל לייצג את האינטרסים שלך בצורה הטובה ביותר, לזהות מוקשים בזמן אמת ולהתריע על עסקאות מקרקעין מסוכנות. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ללא כל התחייבות, ניתן ליצור עימנו קשר ב- 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך.
למה ישנה עליה בתביעות רשלנות מקצועית בתחומי הבניה, מקרקעין והנדל"ן?
מקצוע עריכת הדין טומן בחובו אחריות מקצועית ואישית רבה.
בתחום המקרקעין, כמעט כל עסקת מקרקעין מבטאת רווח או הפסד של מאות ומיליוני שקלים ללקוח – במצב זה, כל טעות קטנה בעריכת ההסכם, בביצוע הבדיקות המקדימות או בתהליך חישוב חבות מס המקרקעין יכולה לעלות ללקוח הקצה הרבה מאוד כסף.
בשנים האחרונות, אנו עדים לעליה של מאות אחוזים בתביעות של עורכי דין בתחומי הבניה, מקרקעין והנדל"ן על ידי עו"ד רשלנות מקצועית. לתופעה זו, ניתן להעניק הסברים רבים, אך לטעמי אלה הן 3 הסיבות המרכזיות:
- הצפת התחום המקצועי – להבדיל מתחומים אחרים (פשיטת רגל, משפחה, נזיקין וכדומה), כמעט כל עו"ד עוסק בייצוג של מוכרים ורוכשים בעסקאות מקרקעין. לצערנו, פעם אחר פעם אנו רואים במשרדינו לקוחות פרטיים אשר בחרו עו"ד מקרקעין על סמך היכרות אישית ולא על סמך המומחיות, הידע והניסיון בתחום הדרוש ללקוח.
- עסקאות בהיקפים גדולים – באופן טבעי, עסקאות מקרקעין ונדל"ן הן עסקאות אשר מערבות ממון רב. כל נזק (אפילו הקטן ביותר), מתבטא בעשרות אלפי שקלים ואף יותר מכך.
- עדכוני חקיקה בתדירות גבוהה – תחום הבניה, המקרקעין והנדל"ן זוכה לרגולציה, עדכוני חקיקה ופיקוח רב. השינויים הדחופים בחוק, דורשים לא מעט ידע, ניסיון וזמן מצד עורכי הדין אשר עוסקים בתחום.
לסיכום, עסקאות מקרקעין דורשות לא מעט ידע, ניסיון ומומחיות. על מנת להימנע מעוגמת נפש, הפסדים כספיים ובזבוז זמן מומלץ לאתר עו"ד אשר מתמחה בנושא זה בלבד.
משרד עו"ד יאיר רוזנר מלווה יזמים, קונים ומוכרים בעסקאות מכר מקרקעין "פשוטות" ומורכבות, התחדשות עירונית (תמ"א 38 או פינוי-בינוי) ומיסוי מקרקעין. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך.