על פי דיווחים באמצעי התקשורת, תוכנית המענקים של ליצמן אמורה להחליף את תוכנית מחיר למשתכן אשר אפשרה לזוגות צעירים, משפחות ורווקים אשר עומדים בקריטריונים לרכוש דירה חדשה מקבלן בעלות מפוקחת למטר – האם היא הפתרון האולטימטיבי לחסרי הדיור בישראל? – יצאנו לבדוק בשטח את המצב.
משרד עו"ד יאיר רוזנר עוסק בליווי רוכשים ומוכרים בעסקות נדל"ן מהצפון ועד הדרום. במהלך השנים, המשרד ליווה בהצלחה לקוחות אשר בדיוק כמוך, רצו להגן ולשמור על האינטרסים שלהם בעסקה הגדולה, המהותית והחשובה ביותר בחייהם. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך.
מהי תוכנית המענקים של ליצמן?
אם תמיד חלמתם להיכנס לדירה בבעלותכם, לשתות קפה במרפסת קטנה או לשחק עם הילדים בחדר עמוס בצעצועים, כלי מטבח לילדים ומשחקי קופסא – בקרוב, תוכנית המענקים של ליצמן יוצאת לדרך ואולי גם אתם תוכלו להגשים את החלום הישראלי.
על פי תוכנית המענקים של ליצמן, מחוסרי דירה אשר ירכשו דירה ראשונה משוק היד שניה, יוכלו ליהנות ממענק של כ – 70 אלף ₪ לביצוע הרכישה. העיקרון המנחה של תוכנית המענקים היא לעזור למשקי הבית החלשים (עשירונים 1 עד 5 אשר משתכרים בין 1,040 ₪ ל – 6,874 ₪ לאדם) אשר אין באפשרותם להעמיד הון עצמי גבוה, להגשים את "החלום הישראלי" ולהחזיר בידם דירה אשר רשומה על שמם בטאבו.
על פי דברי ההסבר לתוכנית המענקים, התוכנית יכולה לחזק את יישובי הפריפריה אשר אליהם הממשלה מעוניינת לעודד הגירה חיובית, להגדיל ביקושים באזורי הפריפריה ולעזור גם למשפרי דיור למכור את דירתם בצורה מהירה יותר.
האם תוכנית המענקים של ליצמן תצליח לפתור את בעיית הדיור?
מצד אחד, מבקרי התוכנית טוענים כי ליצמן רוצה בעיקר להטיב עם בוחריו (חברי הקהילה החרדית וחסידי גור) אשר מעדיפים דירות יד שניה בעלות של עד 800,000 ₪ בפריפריה – ולאו דווקא, לדאוג לכלל מחוסרי הדיור אשר לא יכולים לרכוש דירה ראשונה.
מצד שני, תומכי התוכנית טוענים כי אין זו תפקידה של המדינה לסבסד דירות בערים חזקות (תל אביב, רעננה, הרצליה וכדומה) וכי תוכנית המענקים של ליצמן תטיב לא רק עם ציבור הרוכשים אשר יזכו למענק אלא גם עם ציבור המוכרים, הקבלנים ובעלי המקצוע בתחום אשר ייהנו מגידול בפעילות העסקית שלהם.
לסיכום, תוכנית המענקים של ליצמן מהווה שינוי מהותי לעומת תוכנית מחיר למשתכן אשר דגלה ברכישת דירות חדשות מקבלן בלבד. אם נשפוט על פי ניסיון העבר, כנראה שגם תוכנית מעניקים זו תטיב את מצבם של סקטורים מסוימים באוכלוסייה הכללית, אך לצערנו לא תעניק פתרון כולל, הוליסטי וממוקד למצוקת הדיור בישראל אשר מחריפה בכל שנה בה היא נשארת ללא טיפול והתייחסות ראויה.