על פי תקנות המקרקעין (אגרות), תשל”ה-1974, נכה עבודה עשוי להיות זכאי לפטור מלא מתשלום אגרות בעת ביצוע עסקאות מקרקעין, רישום והסדר של מקרקעין בפריסה ארצית.
במאמר זה אסקור מי זכאי לפטור ומהן האגרות אשר ניתן לקבל מהן פטור מלא ברשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין במשרד המשפטים.
משרד עו”ד יאיר רוזנר בעל ניסיון עשיר בליווי וייצוג רוכשים ומוכרים בעסקאות מכר מקרקעין בפריסה ארצית. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני בנושאי מיסוי מקרקעין תוך התאמה מלאה למצבך האישי, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך.
פטור מתשלום אגרות מקרקעין לנכי עבודה
על פי תקנות המקרקעין (אגרות), תשל”ה-1974, כל אדם נכה זכאי לפטור מתשלום אגרות מקרקעין. כאשר על פי תקנות המקרקעין (אגרות), אדם נכה הוא:
- אדם אשר הוכר כנכה על פי משמעותו בחוק נכי רדיפות הנאצים, תשי”ז-1957.
- אדם אשר הוכר כנכה תאונת עבודה על פי משמעותו בסעיף 59 לחוק הביטוח הלאומי [נוסח משולב], תשכ”ח-1968.
- אדם אשר הוכר כנכה לאחר תאונת דרכים, שיתוק או קטיעה (דרגת נכות של עד 50% על פי המוסד לביטוח לאומי).
- אדם אשר הוכר כנכה של 100%% על פי ועדות המוסד לביטוח לאומי.
חשוב לציין כי הזכאות דורשת פעולה אקטיבית מצד המבקש כך שעליו להגיש פנייה אישית בכתב אל לשכת רישום המקרקעין אשר סמוכה למקום מגוריו. הפניה חייבת לכלול את פרטיו האישיים של נכה העבודה, פרטי הגוש והחלקה של הנכס עליו מבקש הנכה לקבל פטור מתשלום אגרות מקרקעין.
בגין אלו אגרות ניתן לקבל פטור?
על פי תקנות המקרקעין (אגרות), תשל”ה-1974, אדם נכה זכאי לקבל פטור מלא מהאגרות הבאות:
- אגרת רישום משכנתא – אגרת רישום משכנתא על בעלי זכות הרשומה בפנקסי המקרקעין.
- אגרת רישום שכירות – אגרת רישום שכירות משולמת כאשר בעל המקרקעין מעוניין להקנות זכות בתמורה להחזיק במקרקעין ולהשתמש בהם שלא לצמיתות.
נכון להיום, גובה האגרה בלשכת רישום המקרקעין (טאבו) עומד על 160 ₪ לאגרה.
לסיכום, כל אדם אשר סובל מנכות זכאי לפטור מתשלום אגרות מקרקעין כחלק מזכויות הבסיסיות בחוק.
משרד עו”ד יאיר רוזנר עוסק בייצוג רוכשים ומוכרים בעסקאות מקרקעין תוך התייחסות מלאה לנושאי המיסוי ומיצוי הזכויות של כל אדם. לקבלת ייעוץ ראשוני, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך.