לצערנו, בשנים האחרונות ענף הבנייה והנדל"ן בישראל חווה טלטלות, שינויים וחקיקה חיצונית אשר מתערבת במחירי השוק. לעיתים קרובות, התחרותיות בשוק הנדל"ן מובילה לכך שהקבלנים מנסים לחסוך ולהוציא כמה שפחות כסף על תהליך הבנייה – דבר שבסופו של יום, בא על חשבון האיכות הסופית ללקוח הקצה.
עו"ד יאיר רוזנר מתמחה בייצוג משפטי של רוכשים בתביעות ליקויי בנייה כנגד קבלנים בפריסה ארצית. משרדינו עובד בשיתוף פעולה עם מהנדסים, שמאים וחברות בדק בית על מנת להשיג עבורך את הפיצוי המקסימלי. לקבלת ייעוץ משפטי על ידי עורך דין ליקויי בנייה, ניתן ליצור עימנו קשר ב- 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך!
ליקויי בנייה בענף הבנייה בישראל
לפי נתונים אחרונים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, כ – 90% מנכסי הנדל"ן הפרטיים והמסחריים סובלים מליקויי בנייה שונים. הסיבה המרכזית לכך היא רצונו של הקבלן לחסוך בעלויות התכנון, הפיקוח והביצוע – חיסכון שפעמים רבות בא על חשבון הלקוח.
ליקויי בנייה יכולים להיות עילה לתביעת נזיקין אזרחית לקבלת פיצוי כספי מהקבלן המבצע או היזם (או משניהם יחדיו). במקרים קיצוניים, ליקויי הבנייה יכולים לא רק להוות מטרד אסתטי לדיירים אלא אף לסכן הדיירים והציבור הרחב ולהוות עבירה פלילית לכל דבר ועניין, אשר דורשת התערבות של עורך דין פלילי ולאו דווקא עורך דין ליקויי בנייה, מקרקעין ונדל"ן.
האם כדאי לתבוע על ליקויים ורשלנות בענף הבנייה?
באופן כללי, רוכשים אשר לא קיבלו מענה מהקבלן/היזם לאחר סיום "שנת הבדק" הראשונה, זכאים (ויש כאלה שאף יטענו כי הם חייבים) לתבוע פיצויים מהקבלן.
על פי חוק המכר, תשכ"ח-1968 גם לאחר 3 שנים מתום "שנת הבדק", הרוכשים זכאים להגיש דו"ח ליקויים מלא אשר מציג את הליקויים שנמצאו על ידם או על ידי חברת בדק בית מטעמם. במקרים בהם לא ניתן להגיע להסכמה מול הקבלן/היזם, מומלץ לפנות לעורך דין אשר מתמחה בליקויי בנייה אשר יוכל לבחון את חומרת המצב בעין מקצועית, לאמוד את הנזק שנגרם לכלל הדיירים ולבנות אסטרטגיית פעולה מתאימה לסיטואציה שנוצרה מול הקבלן המבצע או היזם של הפרויקט.
משרדינו מתמחה בהגשת תביעות נזיקין בגין ליקויי בנייה כנגד קבלנים בפריסה ארצית. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך.