במשך שנים רבות, אזור חיפה והקריות סבל מנחיתות מול ערי המרכז בגוש דן אך נדמה שבתקופה האחרונה המגמה מתהפכת ויותר זוגות צעירים בוחרים להישאר או לעשות רילוקיישן לחיפה והקריות.
משרד עו"ד יאיר רוזנר בעל ניסיון רב שנים בעסקאות מכר מקרקעין בחיפה והקריות. בין לקוחות המשרד ניתן למצוא עשרות זוגות צעירים אשר רוכשים דירה ראשונה למגורים או דירה להשקעה בחיפה. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני על קניית נדל"ן בחיפה, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך!
האם חיפה הופכת ליעד נדל"ני חם עבור זוגות צעירים?
על פי נתונים רשמיים של משרד האוצר חיפה הופכת ליעד מבוקש בקרב רוכשי דירות חדשות מקבלן או רוכשי דירות יד שניה שאינם משקיעים. בנוסף, מבדיקה שנערכה על ידי המחלקה הסטטיסטית של עיריית חיפה, חלק ניכר מרוכשי הדירות הם צעירים בני 18-45 אשר ב – 5 השנים האחרונות הגדילו את מספר הדירות שבבעלותם בכ – 3,800 יחידות.
לפי הנתונים הרשמיים של עיריית חיפה, בשנת 2013 מספר הדירות שהוחזקו בבעלות פרטית היה 70,570 דירות כאשר 17% מתוכם הוחזקו על ידי צעירים בני 18-45. בבדיקה שנערכה בשנה שעברה נמצא כי מתוך 71,770 דירות בבעלות פרטית, כ – 22% היו בבעלות של צעירים.
עוד עולה מנתוני המחקר כי הגידול במספר הזוגות הצעירים אשר רוכשים נדל"ן בחיפה לא פסח על שוק השכירות בעיר ובין השנים 2013 ל – 2017 חלה עלייה של 27% במספר הדירות המושכרות על ידי צעירים בחיפה כאשר מתוך מאגר של 43,000 דירות להשכרה בחיפה, שיעור הצעירים עומד על 40% בשנת 2017.
מהן השכונות הפופולריות ביותר בחיפה?
על פי נתוני משרד האוצר, השכונות הפופולריות ביותר בחיפה בקרב צעירים בני 18-45 הן:
- שכונות הכרמל שבהן מתגוררים 19% מבעלי הדירות.
- שכונת הדר הכרמל עם 16% מבעלי הדירות.
- קריית חיים וקריית שמואל עם 16% מבעלי הדירות.
- שכונת מערב חיפה ביחד עם שכונת היוקרה נאות פרס עם 13% מבעלי הדירות.
לסיכום, אין ספק שבניגוד לשוק הנדל"ן במרכז הארץ, ההתחדשות העירונית בחיפה מצליחה למשוך זוגות צעירים אשר מוצאים אותה כאלטרנטיבה טובה, זולה ושפויה למגורים.
משרדינו עוסק בליווי זוגות צעירים ברכישה והשכרה של דירות בחיפה כבר יותר מ -15 שנה בהצלחה. לקבלת ייעוץ משפטי ראשוני, ללא כל התחייבות מצידך, ניתן ליצור עימנו קשר ב – 072-3927887 ונשמח לעמוד לרשותך.